(351) 248-76-85

г.Челябинск, ул.Елькина,63

Оформление перепланировки

Перепланировка квартир в последнее время является обычным делом, каждый имеет право изменить свою жилплощадь на свой вкус. Но любое изменение стен в квартире должно происходить с разрешения инстанций.  Это необходимо потому, что некоторые стены в квартирах являются «несущими» и разрушение их моет повлечь к причине разрушения дома. Самовольная перепланировка – огромный риск не потому, что за это можно получить штраф, кстати, не маленький, а из-за неправильной и незаконной перепланировки может случится, скажем, взрыв газа и обрушение всего дома.

оформление перепланировки

Подготовка документов для узаконивания перепланировки – процесс долгий и утомляющий. Именно из-за этой бумажной волокиты многие не оформляют перепланировку. Но не стоит халатно относиться к собственным стенам, ведь эта ваша безопасность!

Риэлторы агентства недвижимости «РиелтФ» быстро   и качественно помогут вам подготовить документы для оформления перепланировки. В нашем агентстве недвижимости работают опытные адвокаты по недвижимости. Поэтому мы гарантируем юридическую чистоту в проведение сделки с недвижимостью.

Этапы перепланировки:

  1. Подать документы в БТИ на изготовление техпаспорта жилого помещения. Для этого понадобится: паспорт, свидетельство, подтверждающее прав на владение недвижимостью (договор купли-продажи, наследственности, дарения).
  2. После получения техпаспорта, необходимо отправиться в СЭС, Росреестр, балансодержатель дома и архитектурную организацию.
  3. В случае, если жилая недвижимость находится в здание, которое является культурным наследием, тогда надо дополнительно обратиться в управление государственной охраны объектов культурного наследия, получить заключение о возможности перепланировки.
  4. Затем получить разрешение на перепланировку в районной администрации
  5. Обязательно вносится в план все изменения, которые были выставлены инстанциями
  6. Снова обратиться в БТИ. В БТИ направляют техника, который фиксирует новые параметры жилого помещения. И через неделю выдают вам новый техпаспорт со всеми изменениями.
  7. Затем идет обращение в администрацию района, пишите заявление о сохранение квартиры в новом перепланированном виде.
  8. Собрав весь пакет документов, отправляетесь снова в БТИ. Там все нововведения вносят в технический паспорт. И также вам выдадут технический план в трех экземплярах, плюс версию новой квартиры обязательно в электронном виде.
  9. Со всеми этими документами отправляетесь в кадастровую палату.
  10. Через месяц забираете кадастровый паспорт в БТИ.
  11. Потом с этим паспортом отправляетесь в Управление Федеральной Регистрационной службы, где вам выдадут свидетельство на квартиру.

Осознав весь долгий процесс перепланировки квартиры, становится понятно, почему многие совершают незаконную перепланировку. Этого «бумажного ада» можно избежать, если вы обратитесь в нашу компанию. Специалисты нашей риэлторской компании сделают быстро и качественно всю работу за вас.

Вы можете проконсультироваться по поводу перепланировки квартиры:  8(351) 248-76-85

Узаконивание перепланировки в Челябинске

Наши риэлторы помогут вам подготовить все документы для следующий изменений квадатных метров жилплощади:

  • Разработка перегородок, возведение несущих стен
  • Установка или замена дополнительного инженерного оборудования
  • Заделка ненесущих и несущих стен
  • Возведение внутренних лестниц
  • Перенос любого электрического оборудования, требующего внесения в техпаспорт
  • Изменение конструкции пола

Если вы все-таки решили сделать перепланировку и не регистрировать новый план, то ознакомьтесь с последствиями незаконной перепланировки:

Последствия незаконной перепланировки:

  • Самое ужасное последствие, это разрушение дома, от которого пострадаете не только вы, но и соседи.
  • Незаконная перепланировка все равно когда-нибудь прояснится. В Этом случает вам придется платить огромный штраф и возвращать все обратно.
  • Квартиру, в которой была выполнена перепланировка незаконна, уже невозможно продать, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство.

Узаконить перепланировку легко, если обратиться в наше риэлтерское агентство. Стоимость по оформлению документов на узаконивание перепланировки квартиры в нашем агентстве.

Получить консультацию специалиста: т. 8(351) 248-76-85