(351) 248-76-85

г.Челябинск, ул.Елькина,63

Оценка недвижимости в Челябинске

Оценка недвижимости в Челябинске – наиболее востребованный вид оценочной услуги. Специалисты по недвижимости «РиелтФ» грамотно подойдут к вопросу оценки имущества. Недвижимость Челябинка с каждым годом развивается все больше и предоставляет различные варианты для каждого покупателя.

Специалист по оценке недвижимости
При продаже или покупке недвижимости большую роль играет правильная оценка имущества. При недооценке недвижимости продавец может потерять значительную сумму. Соответственно, покупатель имеет риск просчитаться, если купит недвижимость в втридорога.  Также может быть ситуация, когда продавец выставляет недвижимость за слишком высокую цену, и в этом теряет время и потенциальных покупателей. Определение стоимости недвижимости может осуществиться с целью получения крупного кредита. Профессиональную оценку недвижимости следует проводить при переоформление наследства.

Грамотная оценка недвижимости —  первый шаг для успешной сделки. Но, если постоянно не анализировать рынок недвижимости, невозможно правильно определить стоимость, вот зачем приводить профессиональную оценку недвижимости.

С нашим агентством легко и выгодно купить недвижимость, наши оценщики подберут для вас лучший вариант на рынке недвижимости.

Специалисты-оценщики агентства «РиелтФ», в зависимости от поставленной задачи клиента, могут рассчитать недвижимость разными способами, предусмотренными законодательствами РФ.

Рыночная стоимость недвижимости. Самая распространенная оценка, происходит при купли- продажи, передачи недвижимости в залог, при определении арендных выплат.

Инвестиционная оценка недвижимости. Вычисляется для группы лиц или конкретного лица. При данном расчете обычно измеряется только предполагаемая прибыль от недвижимости.

Ликвидационная оценка недвижимости.  Используется в редких случаях. Этот вид оценки идет не в прибыль продавцу объекта. При определении ликвидационной стоимости может учитываться скорость продажи объекта, чрезвычайные факторы, вынуждающие продавца продать объект недвижимости по стоимости ниже рыночной.

Кадастровая стоимость объекта. Это так называемая «общая» цена недвижимости, которая больше оперяется на законодательство. Такой вид оценки используется для налогообложения.

Как происходит оценка недвижимости?
Оценка недвижимости риэлторами челябинского агентства «РиелтФ» осуществляется по следующим правилам:

  • Знакомство с документами на недвижимость (план дома, свидетельство о регистрации и технический паспорт)
  • Анализ недвижимости
  • Применение подходов оценки недвижимости
  • Просмотр похожих вариантов
  • Предложение подходящей стоимости, по которой можно провести сделку.
  • Составление отчета об оценке
  • Составление документа государственного образца
  • Отчет о проведении оценочных работ (описание всего процесса осмотра, страховой полис, документы на данную недвижимость)

Риэлторы компании «РиелтФ» предоставляют услуги по оценке недвижимости по следующим направлениям:

  • Оценка жилой недвижимости в Челябинске . Оценка жилой недвижимости в Челябинске – это оценка квартир, домов, коттеджей, всех жилых строений. Риэлтор оценивает живую недвижимость по многим параметрам. Основные параметры — метраж, ремонт помещения, расположение в городе. И также наши риэлторы обращают внимание на другие факторы, которые тоже имеют значение: история жилой недвижимости, наличие необходимых документов, соседи жилого помещения, наличие магазинов, детских садов, школ и других социально значимых объектов, развязка дорог и еще много других параметров, которые влияют на оценку жилой недвижимости.
  • Оценка коммерческой недвижимости в Челябинске. Процедура оценки коммерческой недвижимости осуществляется для проведения сделок: сдачи в аренду, получения кредита или ссуды, анализа доходов и расходов, вложений инвестиций, произведение слияния, страхование недвижимости. Как правило, оцениваются офисы, складские и торговые помещения.
  • Оценка земельного участка в Челябинске. Оценка земельного участка — сложный процесс, требующий от риэлтора знаний земельного права, землеустройства, навыки кадастрового дела. Но без этой процедуры невозможно будет выгодно провести сделки с земельным участком.
  • Оценка недвижимости – это сложная аналитическая работа, способный совершить только грамотный риэлтор, который действительно ориентируется на рынке недвижимости. Риэлторы «Риелт-Ф» имеют достаточно опыта и знаний, чтобы с уверенностью подойти к делу оценки недвижимости

Стоимость работ по оценке недвижимости:

Риэлторы «РиелтФ» готовы правильно оценить стоимость недвижимости. Работа по оценке проводится в короткие сроки. Гарантируется грамотное оформление всей документации.
Стоимость оценки услуг не зависит от стоимости объекта оценки. Это рассчитывается индивидуально. Ориентировочную стоимость по оценке недвижимости вы можете посмотреть тут: цены на оценку недвижимости.

Связаться со специалистом по оценке недвижимости

Контакты риэлторов: Вы можете выбрать себе квалифицированного специалиста нашего риэлторского агентства. Позвонить нам: 8(351) 248-76-85, Прийти к нам в офис: Челябинск, Елькина 63