(351) 248-76-85

г.Челябинск, ул.Елькина,63

Регистрация недвижимости

регистрация недвижимости Регистрация недвижимости в Челябинске

После того, как Вы приобрели недвижимость, ее необходимо зарегистрировать. Обратитесь к профессиональному риэлтору Челябинска компании «РиелтФ».

Регистрация недвижимости — это доказательство того, что Вы имеете право на недвижимое имущество.

Как только недвижимость была зарегистрирована, она полноправно становится Вашей собственностью. Необходимо быть особенно внимательным при регистрации недвижимости, изучить все документы, а лучше обратиться за помощью к юристу. Так как покупка недвижимости серьезный шаг в жизни каждого человека, ошибок при регистрации недвижимости быть не должно.

Специалисты нашей компании «РиелтФ» помогут Вам в регистрации недвижимости, позвоните нам и получите консультацию по интересующему вопросу 8(351) 248-76-85

Стоит знать:

  1. в том случае, если Вы приобретаете частный дом, то регистрация недвижимости осуществляется после покупки дома и делается запись в домовой книге;
  2. если, приобретаемая недвижимость находится в новостройке, то регистрировать недвижимость необходимо с момента начала постройки.

Image00026Какие же документы необходимы для регистрации недвижимости?

  1. заявление на регистрацию недвижимости;
  2. документ, подтверждающий оплату пошлины;
  3. два подлинника договора купли-продажи;
  4. свидетельство о регистрации права собственности;
  5. выписка из паспорта БТИ — это техническая характеристика вторичного объекта недвижимости, которая составляется на конкретную дату обследования помещения;
  6. экспликация — это информационно — справочный документ, отражающий количество комнат, помещений и их площадь;
  7. поэтажный план недвижимости;
  8. для юридических лиц (документы о регистрации юридического лица):
  • свидетельство, подтверждающее регистрацию юридического лица и документ о постановке на учет в налоговый орган;
  • устав компании;
  • свидетельство о регистрации изменений в учредительном документе;
  • документы, подтверждающие полномочия лица;
  • решения полномочных органов организации о назначении руководителя;
  • если договор подписан представителем юридического лица — доверенность;
  • решение полномочных органов организации об одобрении договора.
  1. для физического лица:
  • копия паспорта;
  • согласие супруга на проведение сделки или заявление о том, что участник сделки не состоит в браке.

Наш специалист по недвижимости поможет Вам подать документы на регистрацию.

  1. Для начала оформит декларацию постройки. Соберет и заполнит необходимые бланки для декларации;
  2. Затем наш специалист осуществит сбор необходимых документов, подтверждающих личность собственника недвижимости;
  3. И далее специалист подаст заявление в государственный регистрационный орган.

Регистрация недвижимости проходит в течение месяца. Пройдя все этапы регистрации, собственник получает регистрационное свидетельство.

Если вам необходимо провести сделку регистрации недвижимости. вы можете обратиться к нашим специалистам по недвижимости. Юристы по недвижимости нашей компании помогут вам разобраться в этом деле. Наше  агентство недвижимости предлагает полное сопровождение сделок с недвижимостью.

Регистрация коммерческой недвижимости

Права на коммерческую недвижимость регистрируются в Управление федеральной регистрационной службе. В данной сделке договор купли-продажи не требуется, составляется только договор «перехода».

Для регистрации коммерческой недвижимости необходимы следующие документы:

  • две доверенности, зарегистрированные нотариусом
  • акты приема-передачи (три оригинала)
  • учредительные документы юридического лица с дополнениями или изменениями и свидетельство и регистрации совершенных изменений.
  • свидетельство о регистрации юридического лица
  • документ из налоговой инспекции о присвоение ИНН
  • договор купли-продажи (три оригинала)
  • устав с изменениями или  последними дополнениями
  • выписка из реестра юридических лиц

Дополнительно могут требоваться другие документы для оформления регистрации недвижимости в коммерческой сфере.

Дополнительную информацию  вы можете получить на БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ: Елькина 63,  8(351) 248-76-85

В свидетельство о государственной регистрации внесены следующие данные:

  • реквизиты документов, на основании которых было зарегистрировано право на владение имуществом;
  • сведения правообладателя;
  • описание недвижимости;
  • данные государственного регистратора (фамилия).

Далее совершаются регистрационные надписи и подписи на документах. После того как объект недвижимости пройдет регистрацию клиент приезжает с паспортом и распиской на выдачу своих документов.

Важно знать! Подавать документы на регистрацию недвижимости нужно сразу после покупки недвижимости. Не откладывайте регистрацию недвижимости. В законодательстве существуют нормы и правила, которые предусматривают срок владения объектом недвижимости.

Обратившись в нашу компанию, Вы не будете стоять в огромных очередях для регистрации недвижимости. Доверьте регистрацию опытному специалисту, он поможет сэкономить Ваше время и оформит все документы юридически грамотно.

Запишитесь на консультацию опытного риэлтора по номеру: 8(351) 248-76-85